Barberaz 73000
Réf. 1416
Maison 5 pièces de 145 m² à vendre à Barberaz
Magnifique maison de 2022 secteur Barberaz
Maison de 145 m² à vendre à Barberaz (73000) : 5 pièces dont 4 chambres, terrain de 852 m², piscine, terrasse, parking. Prix : 895 000 € honoraires inclus, DPE B.
Exclusivité
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Description du bien
En exclusivité belle maison familiale de 145 m² avec piscine et terrain de 852 m²
Secteur Barberaz. Dans un cadre résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, sur un terrain 852 m², avec piscine, grandes terrasses et de beaux volumes intérieurs.
Caractéristiques du bien :
- Superficie habitable : 145 m²
- Surface totale au sol : 184 m²
- Terrain : 852 m²
- Piscine (5 m x 5 m) parfaite pour les beaux jours
- Grand salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée de 65 m²
- 3 chambres de 11 m²
- 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing de 19 m²
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau
- 2 toilettes
- Grande terrasse de 90 m² en rez-de-chaussée, donnant sur la piscine.
- Garage de 32 m²
- Chauffage pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air pour la climatisation
- Double vitrage aluminium à isolation renforcée
- Volets bso
- Pool house
- Classement énergétique A et B
Les plus :
- Accès centre-ville de Chambéry rapide
- Accès VRU de Chambéry rapide
- Très beaux volumes
- Terrasse de 90 m²
- Piscine de 5 x 5
- Garage de 32 m²
- Maison de 2022 très lumineuse
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 145 m²
- Séjour
- 65 m²
- Terrain
- 852 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Garage
- 2
- Stationnement
- 2
- Extérieurs et annexes
- Piscine, terrasse, parking, garage, terrain
- Exposition
- Sud
- Année de construction
- 2022
- Chauffage
- Pompe à chaleur, air/eau, individuel
- Cuisine
- Américaine, équipée
Ce que coûte ce bien
- Prix, honoraires d’agence inclus
- 895 000 €
- Prix hors honoraires
- 880 000 €
- Honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur
- 15 000 €, soit 1,7 % du prix hors honoraires
- Taxe foncière
- 1 800 € par an
- Dépenses d’énergie estimées
- entre 980 € et 1 380 € par an
Frais de notaire en sus. Consulter le barème des honoraires de l’agence
Performance énergétique
Classe B (73 kWh/m²/an)
Classe A (2 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visiter ce bien
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