Exclusivité
La Ravoire 73490
Réf. 1449
Duplex 4 pièces de 97 m² à vendre à La Ravoire
Très beau T4 de 97 m² avec extérieur en Rez-de-jardin
Duplex de 97 m² à vendre à La Ravoire (73490) : 4 pièces dont 3 chambres, terrasse, cave, parking. Prix : 437 000 € honoraires inclus, DPE C. Visite sur rendez-vous avec ISI Immobilier, à Chambéry ou à La Ravoire.
Exclusivité
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Description du bien
Commune de La Ravoire 73490
Appartement duplex T4 en rez-de-jardin
Localisation : La Ravoire, 73490
Superficie : 97 m² habitables
Extérieur : Jardin avec petite piscine et terrain de pétanque
Composition du Logement :
Niveau principal (Rez-de-jardin) :
- Cuisine/salon de 32 m², ouverte sur une véranda de 17 m²
- Hall d’entrée/dégagement de 10 m²
- Wc indépendant
À l’étage :
- 1ère chambre : 10 m²
- 2ème chambre : 11 m²
- 3ème chambre : 9 m²
- Salle d’eau avec douche italienne
Informations Complémentaires :
- Cave de 3 m²
- Deux places de parking privatives
- Double vitrage et volets roulants
- Système de chauffage électrique
- Piscine commune dans la copropriété
- Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément
- Accès VRU en 1 minute
- Accès aux commerces et écoles en 4 minutes
Informations Financières :
- Taxe foncière : 1 580 €
- Charges de copropriété : 250 €/Trimestre (entretien des espaces verts et de la piscine)
- Classement énergétique : C et B
Caractéristiques
- Type
- Duplex
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Stationnement
- 2
- Extérieurs et annexes
- Terrasse, cave, parking
- Exposition
- Sud-ouest
- Année de construction
- 2006
- Chauffage
- Autre, individuel
Ce que coûte ce bien
- Prix, honoraires d’agence inclus
- 437 000 €
- Prix hors honoraires
- 425 000 €
- Honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur
- 12 000 €, soit 2,82 % du prix hors honoraires
- Taxe foncière
- 1 580 € par an
- Dépenses d’énergie estimées
- entre 1 470 € et 2 060 € par an
Frais de notaire en sus. Consulter le barème des honoraires de l’agence
Performance énergétique
Classe C (163 kWh/m²/an)
Classe B (6 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visiter ce bien
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