Sous compromis
Aix-les-Bains 73100
Réf. 1490
Appartement 4 pièces de 95 m² à vendre à Aix-les-Bains
Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et garage - vue montagne
Appartement de 95 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100) : 4 pièces dont 3 chambres, balcon, cave, parking. Prix : 339 000 € honoraires inclus, DPE C. Visite sur rendez-vous avec ISI Immobilier, à Chambéry ou à La Ravoire.
Voir les 15 photos
Description du bien
Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement agencé et baigné de lumière, notamment grâce à son séjour particulièrement
Lumineux, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau couloir doté de rangements intégrés, assurant une circulation fluide et fonctionnelle dans l’ensemble du logement.
L’appartement se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce
Polyvalente, ainsi que d’une salle de bain avec wc.
Le cœur du bien est un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, le tout réalisé avec des matériaux de qualité.
Vous profiterez également d’un accès de plain-pied à un balcon, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente.
Le bien est complété par une cave et avec la possibilité d’acquérir en sus un garage. La copropriété dispose également de places de stationnement, offrant une solution pratique pour se garer au quotidien.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface Carrez
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 5 sur 12
- Ascenseur
- oui
- Garage
- 1
- Stationnement
- 1
- Extérieurs et annexes
- Balcon, cave, parking, garage
- Exposition
- Sud-est
- Vue
- Montagne
- Année de construction
- 1961
- Chauffage
- Gaz ville, autre, collectif
- Cuisine
- Américaine, équipée
Ce que coûte ce bien
- Prix, honoraires d’agence inclus
- 339 000 €
- Prix hors honoraires
- 329 000 €
- Honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur
- 10 000 €, soit 3,04 % du prix hors honoraires
- Taxe foncière
- 1 088 € par an
- Dépenses d’énergie estimées
- entre 1 040 € et 1 460 € par an
Frais de notaire en sus. Consulter le barème des honoraires de l’agence
Performance énergétique
Classe C (120 kWh/m²/an)
Classe B (7 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visiter ce bien
Laissez vos coordonnées : on vous rappelle pour fixer la visite. La référence 1490 est déjà notée.
D’autres biens à Aix-les-Bains et autour
Les biens les plus proches de celui-ci : d’abord dans la même commune, puis du même type, parmi les 28 que l’agence a en vente.
Voir tous les biens Sous compromis
Exclusivité