Cognin 73160
Réf. 1479
Appartement 3 pièces de 60 m² à vendre à Cognin
Cognin superbe T3 entièrement rénové avec garage et parking
Appartement de 60 m² à vendre à Cognin (73160) : 3 pièces dont 2 chambres, balcon, parking, garage. Prix : 220 000 € honoraires inclus, DPE B. Visite sur rendez-vous avec ISI Immobilier, à Chambéry ou à La Ravoire.
Exclusivité
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Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate de Jacob-Bellecombette, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un escalier menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert ensuite un wc indépendant, deux belles chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par la qualité des prestations, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface Carrez
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1 sur 2
- Garage
- 1
- Stationnement
- 1
- Extérieurs et annexes
- Balcon, parking, garage
- Exposition
- Sud-ouest
- Année de construction
- 1800
- Chauffage
- Électrique, air/eau, individuel
- Cuisine
- Américaine
Ce que coûte ce bien
- Prix, honoraires d’agence inclus
- 220 000 €
- Prix hors honoraires
- 214 000 €
- Honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur
- 6 000 €, soit 2,8 % du prix hors honoraires
- Dépenses d’énergie estimées
- entre 640 € et 930 € par an
Frais de notaire en sus. Consulter le barème des honoraires de l’agence
Performance énergétique
Classe B (104 kWh/m²/an)
Classe A (3 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visiter ce bien
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