APPARTEMENT T3 de 108 M2 dans cadre privilégié, Résidence Mirabeau à Aix-les-Bains

NOUVEAUTE AIX-LES-BAINS, Résidence LE MIRABEAU, Appartement entièrement rénové de 108 m2 de type 3 au 1er étage / 6. 
Cadre de vie privilégié.
Cette résidence de charme avec ascenseur est un ancien Palace du XXème siècle; elle est située sur les premières hauteurs d'Aix et possède son propre parc paysagé et arboré, privé et sécurisé de plus d'1 hectare (idéal pour vous relaxer et vous détendre).
Situé à 2 pas des thermes, de la nature, du centre ville et de ses commerces, ce bien traversant, lumineux et hyper calme saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Il est composé:

- d'un hall d'entrée de 9.21 m2 avec placards,
- d'une grande pièce de vie de 35.78 m2 avec sa jolie vue sur le Parc, les montagnes et le lac du Bourget en fond,
- d'une jolie cuisine équipée de 8.52 m2 donnant sur le parc,
- d'une grande chambre de 18.30 m2 avec placard,
- d'une deuxième grande chambre de 23.29 m2,
- d'un coin buanderie,
- d'une salle de bain de 8.08 m2 avec baignoire, douche, double vasque, WC et rangements.

Ce bien dispose également d'une cave éclairée.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.
Double vitrage.
Environnement très calme.
Chauffage gaz collectif (Chaudière changée il y a peu).
Toiture rénovée en 2018.
Transports à proximité.
A VISITER SANS TARDER.
 
DPE: D : ( 207 ) et GES : D : ( 41 )
 
 
Prix : 478 000 euros FAI
 
Contact : Fabrice Dimier (voir carte de visite dans photos pour le numéro)
06 95 59 49 39
fabricedimier@gmail.com
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