Lot de 2 STUDIOS + 1 APPARTEMENT T4 aménagé en colocation à CHAMBERY

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHAMBERY, près de la FACULTE de JACOB-BELLECOMBETTE.
IDEAL INVESTISSEUR: Rentabilité Brute Projetée de 7.30 %.
COUP DE COEUR ASSURE pour ce lot de 2 studios meublés et 1 appartement de type 4 en colocation ,  entièrement rénovés dans maison au calme.
Le lot de 2 studios comprend:

- Studio 1: 18.49 m2 + balcon,
- Studio 2: 16.99 m2 + balcon.

Ce lot est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave / buanderie avec machine à laver.
 
L'appartement de type 4 de 56 m2 comprend:

- 1 hall d'entrée de 4.23 m2,
- 1 cuisine équipée commune de 9.17 m2,
- Chambre 1 de 13.80 m2 avec douche, lavabo et balcon,
- Chambre 2 de 13.59 m2 avec douche, lavabo et balcon,
- Chambre 3 de 12.95 m2 avec douche et lavabo,
- WC / buanderie commun de 2.13 m2.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.
Ces 3 biens (Vendus libres de tout locataire), représentant 5 logements, très lumineux sont situés au 1er étage / 3, d’une maison située proche de la faculté de Jacob-Bellecombette, à 5 minutes du centre ville de Chambéry. Ils ont été entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité et bénéficient d’une vue dégagée,.
La façade a été entièrement refaite en 2024 et la toiture est en très bon état.
Appartements très bien isolés et très performants au niveau énergétique.
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES:
- Chauffage par climatisation réversible,
- Nombreux rangements possibles,
- Double vitrage. Cet ensemble de biens se trouve à 5 minutes de toutes les commodités: centre ville, hôpital, commerces, parcs, pistes cyclables, écoles, accès voie rapide...
Bus et faculté également à proximité. A visiter sans tarder.
Très peu de charges de copropriété (répartition de l'électricité des communs, assurance Copro). Taxe Foncière 1400,00 euros / an. DPE : C / GES : A Prix : 427 000 euros Frais d'agence inclus Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions