CHAMBERY, quartier recherché, très beau T3 Atypique et entièrement rénové de 81 m2 avec cave

EXCLUSIVITE CHAMBERY, HYPER CENTRE.



Rare à la vente, bien d'exception et atypique dans quartier très recherché.



COUP DE CŒUR ASSURE



Très bel appartement meublé de type 3 d'environ 81 m2 en rez-de-chaussée surélevé d'un ancien Hôtel particulier 'L'Hôtel Castagnery de Chateauneuf'.
Bâtiment du XVII ème siècle et inscrit au titre des monuments historiques.



Ce bien, situé en plein coeur du centre historique de Chambéry, au centre d'un quartier piétonnier, donne à la fois sur le Théatre Charles Dullin ainsi que dans une cour intérieure, à l'arrière de la Cathédrale Saint-François-de-Sales.

Très calme et atypique, ce logement, qui possède une cave de 5.75 m2, a été entièrement rénové en 2023 avec goût et matériaux de qualité.



Situé entre la rue Croix d'Or et la Place du Théatre, cet appartement dispose de:



- 1 très belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine équipée,


- 1 hall d'entrée / circulation de 9 m2 avec grands placards,


- 1 chambre de 11,55 m2 avec grand lit,
- 1 chambre de 10,84 m2,


- 1 salle d'eau de 4,51 m2 avec douche et coin buanderie avec machine à laver,


- 1 WC suspendu indépendant,
- 1 dégagement supplémentaire permettant du rangement.



Ce bien est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Ce bien conviendrait parfaitement également à une profession libérale ou pour des bureaux.



Très belle vue sur les Arcades du Théatre Charles Dulllin et la Cathédrale Saint-François-de-Sales



Nombreux rangements, hyper centre; écoles, faculté, hôpital, pistes cyclables, commerces et transports à proximité...


Chauffage individuel électrique, excellent double vitrage phonique...
L'appartement dispose d'un adoucisseur d'eau.



DPE: E : ( 260 ) et GES : B : ( 8 )



TF: 602 euros



Prix : 272 000 euros FAI



Contact : Fabrice Dimier (voir carte de visite dans photos pour le numéro)


06 95 59 49 39


fabricedimier@gmail.com


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