MAISON Mitoyenne CHAMBERY Type 4 Duplex de 90 m2 + Garage + Cave + Parking sur 500 m2 de terrain

EXCLUSIVITE CHAMBERY Limitrophe Cognin, proche centre ville et hôpital
Rare à la vente, MAISON mitoyenne au coeur de Chambéry avec panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et climatisations réversibles.
Copropriété avec local à vélos commun de 2014 comprenant 5 logements uniquement.
Situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien sur 2 niveaux de 90 m2 habitables + grand garage + cave, sur plus de 500 m2 de terrain clos et arboré en plein cœur de Chambéry..
La maison est composée:
Au RDC, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie avec WC et lavabo, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour / salle à manger de plus de 34 m2,
A L'ETAGE, d'un dégagement, de 3 chambres avec placard et d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et WC..
Le bien est proche de toutes commodités : Commerces, Hôpital, Transports, Pistes Cyclables, Stade, Piscine, Ecoles, Faculté de Jacob, Gare, Voie Rapide Urbaine...
Il bénéficie également de:
- 1 grand garage éclairé avec cave / atelier de presque 24 m2,
- 1 place de parking privative,
- 1 joli terrain clos et arboré avec piscine hors sol, trampoline, balançoire, abri de jardin, rangements, cuve à eau 300 litres, four à bois et pizzas...,
- 2 terrasses de 18 et 20 m2,
- Double vitrage, très bonne isolation,
- Store ban électrique (6 x 3,50 m),
- Chauffage à condensation au gaz,
- Production d'eau chaude par panneaux solaires,
- Panneaux photovoltaïques avec auto-consommation pour l'électricité et revente surplus à EDF
Ce bien très lumineux est exposé au SUD et OUEST et bénéficie d'une vue dégagée.
A visiter sans tarder.
Très peu de charges.
Taxe Foncière : 1370,00 euros
DPE: B ( 83 ) / GES: B ( 8 )
Prix : 321 000 euros FAI
Pour tous renseignements, merci de contacter : (voir fiche dans photos) Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions