APPARTEMENT CHAMBERY Type 5 de 107,26 m2 + Garage + Caves + Greniers

EXCLUSIVITE CHAMBERY, centre ville entre Préfecture et Hôpital.
APPARTEMENT TRAVERSANT de Type 5, avec garage, 3 balcons, comprenant 3 chambres et 1 grand bureau, 2 WC, 2 salles d'eau avec douche; au 3ème étage sur 6 avec ASCENSEUR.
Situé à deux pas du centre ville, face au Museum d'Histoire Naturelle et au Jardin des Senteurs, venez découvrir ce bien de 107.26 m2 qui est le regroupement de 2 appartements (1 T3 et 1 T2).
Possibilité de recréer 2 appartements avec entrée indépendante selon la configuration familiale, ou pour de la location.
Idéal investisseurs pour de la colocation (centre ville, hôpital, école d'infirmières et Faculté de Jacob à proximité)
L'appartement est composé:
- 1 hall d'entrée de 14.12 m2 desservant l'ensemble des pièces, avec rangements,
- 1 pièce de vie: salon / séjour / cuisine de 27 m2,
- 3 chambres avec rangements de 16.13 m2, 11.91 m2 et 10.03 m2.
- 1 grand bureau de 14.62 m2 pouvant faire une 4ème chambre,
- 2 salles d'eau de 3.77 m2 et 5 m2 avec lavabo et douche,
- 2 WC,
- 1 Véranda / Buanderie de 4.85 m2
Le bien est proche de toutes commodités : Commerces, Hôpital, Transports, Pistes Cyclables, Stade, Piscines, Ecoles, Faculté de Jacob, Gare, Voie Rapide Urbaine...
Il bénéficie également de:
- 1 garage (très rare au centre ville) de 13.39 m2,
- 2 caves éclairées de 5.63 m2 et 8.07 m2,
- 2 greniers éclairés de 8.02 m2 et 10.37 m2,
- 3 balcons de 2.14 m2, 2.58 m2 et 2.58 m2.
- Double vitrage de très bonne qualité,
- Chauffage Urbain,
- Production d'eau par ballon électrique.
Ce bien très lumineux est exposé au Nord côté cuisine et au Sud et Ouest pour les chambres et le bureau.
Il bénéficie d'une vue dégagée et très agréable sur le Jardin des Senteurs.
A visiter sans tarder.
Charges de Copro: 275 euros / mois (car 2 appartements réunis en 1 appartement de Type 5)

DPE: D ( 191 ) et GES: C ( 15 )
Prix : 249 000 euros FAI
Pour tous renseignements, merci de contacter : (voir fiche dans photos) Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions