VUE LAC pour ce superbe appartement T4 de 94,21 m2

NOUVEAUTE AIX LES BAINS AVEC VUE LAC, T4 de 94,21 m2 avec garage, terrasses, parking, cave et jardin de 150 m2. Dans résidence de standing sécurisée de 2016 ne comprenant que 6 logements, venez découvrir ce grand T4 lumineux en RDJ.
Cet appartement traversant, exposé Sud-Ouest-Nord se trouve sur les hauteurs d'Aix Les Bains avec un accès direct au Bois Vidal, parc forestier composé de bois et de prairies avec de nombreux chemins pédestres et de parcours sportifs, le Bois Vidal compte 18 hectares.
Ce magnifique T4 est composé :
- d'une entrée avec grand placard,
- d'un grand séjour / salle à manger / cuisine équipée de 49 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec vue lac,
- d'un coin cellier / buanderie, - d' 2 chambres, vue lac, avec grands placards et porte fenêtre donnant sur terrasse, - d'1 troisième chambre, avec placard intégré, - d'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, - d'une salle de bain avec baignoire,
- d'un autre WC suspendu avec lave mains .
2 terrasses, d'une totalité d'environ 37 m2, un jardinet, un terrain de 150 m2, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée et un grand garage éclairé et automatisé avec prise de courant viennent compléter ce bien.
Un grand store électrique avec détecteur de vent est installé sur la terrasse. 1 local à vélos se trouve dans la copropriété. Triple vitrage de très bonne qualité, volets électriques et chauffage gaz individuel. Ce bien est très lumineux, très calme et bénéficie d'une très belle vue dégagée notamment sur le lac.
Chauffage au sol individuel au gaz A visiter sans tarder. Taxe Foncière : 1443,00 euros Charges annuelles de copropriété : 2400 euros. DPE : C ( 135 ) GES : C Prix : 650 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions