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Vente maison / villa -
AIX LES BAINS (73100)

Référence de l'annonce : 1041 - Maj : 27/08/2021

565 000 € *
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3 chambres
5 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

Nouveauté Aix Les Bains, entre ville et lac...

Très jolie maison Type 5 de 2008 entièrement rénovée située à proximité du centre ville, du lac et de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital, transports...);

Cette maison d'environ 140 m2 habitables (dont 127 m² en loi Carrez) est implantée sur un terrain de 375 m² entièrement clos et plat.
Le terrain paysagé propose une terrasse carrelée avec petite piscine en bois, une terrasse en bois composite couverte ainsi qu'un abris voiture et des places de stationnement.

Lumineuse, au calme et avec de nombreux rangements, la maison offre à ce jour 3 belles chambres avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires.

La maison est composée :

Au rez de jardin:
D'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de
32 m2;
D'un wc suspendu indépendant avec lave mains;
D'un garage/buanderie et de nombreux rangements.

Au 1er étage:
De 3 belles chambres avec placards dont une chambre parentale de plus de 18 m² avec dressing et salle d'eau;
D'une salle de bains avec baignoire et wc,

Au 2ème étage:
combles aménagées et transformées aujourd'hui en salle de sport...
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, de faire une salle de jeu, un bureau ou autres...

Chauffage (au sol au rdc) et production d'eau chaude au gaz.
Double vitrage, volets roulants, store extérieur, porte de garage et portail électriques.
Alarme.
Balcon.

DPE : D GES : D

A visiter sans tarder. Maison en excellent état.

Prix ; 565 000 FAI


Contact : Laurent Léoni
06 09 45 05 69
laurent.leoni01@gmail.com


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 565 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 565 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
D
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IMMOBILIER SAVOIE INVESTISSEMENT
1 Place de la Liberation
73000 Chambery

Tél. : 04 79 62 05 87

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Raison sociale : IMMOBILIER SAVOIE INVESTISSEMENT | Siège social : 1 PLACE DE LA LIBERATION 73000 CHAMBERY France | RCS : chambery A 450340518 00015 | RCS juridique : A | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 454 | Capital : 7 600 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 454 | Capital : 7 600 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée