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Vente local commercial -
LA TOUSSUIRE (73300)

Référence de l'annonce : 1005 - Maj : 01/06/2021

5 670 000 € *
5 670 000 € *
2300 m²
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Description de l'annonce

STATION en MAURIENNE ( Savoie ) LA TOUSSUIRE 73300

En FRONT de NEIGE

Hotel 3 étoiles composé de 14 chambres
- 4 Chambres de 2 personnes
- 1 chambre de 3 personnes
- 5 chambres de 4 personnes
- 4 chambres de 6 personnes
- Soit un total en chambre de 55 personnes
toutes ces chambres sont avec jacuzzi baignoire balnéothérapie décoration bois montagne neuves refaites en 2020
- 1 local a ski
- 1 appartement de environ 60 m2 comprenant 8 couchages
- 1 appartement de direction 60 m 2 deux chambres
- Un solarium terrasse de 150 m2
- 3 accès à l hôtel
- Alarme incendie, électricité, handicap aux normes dernière visite de sécurité en date de janvier 2021
- Une chaufferie fuel cuve 10000 panneaux solaires pour eau chaude
- Toiture refaite en 2010
- Vidéo surveillance composée de 36 cameras
- 6 chambres pour le personnel pouvant accueillir 15 personnes

Restaurant traditionnel décoration montagne
- 222 places assises intérieures
- 550 places assises en extérieur front de neige pied des pistes
- 50 poufs transat
- 1 chalet de environ 20 m2 vente à emporter sur le front de neige
- Environ 350 couverts/jour
- Cuisine self service et a table le midi avec une carte rapide et une carte de spécialités savoyardes le soir


- Cuisine au norme gaz (cuve) comprenant une chambre froide positive plonge, chaud et espace desserts entrées.
- Une cave boisson et une cave comprenant une chambre froide négative et stockage fruits légumes et produits secs
- 3 accès pour le restaurant
- Livraison facile coté rue


Galerie marchande comprenant 7 commerces
- Un bar licence 4
- Un magasin de photo
- Une salle de jeux
- Un coiffeur
- Un magasin de produits régionaux
- Un magasin de souvenirs
- Une parapharmacie

Loyers annuels des commerces environ 100 000,00 TTC euros et
70 000,00 TTC de loyer du restaurant hôtel

- Ouverture uniquement en saison d'hiver environ du 15 décembre au 15 avril (4 mois) 900 000,00 euros ht de ca et 70 000,00 TTC de l hôtel restaurant

CONTACT : GIRARDET Jeanluc
jeanlucgirardetpro@gmail.com
06 27 51 23 50
ISI SAVOIE IMMOBILIER INVESTISSEMENT



Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
IMMOBILIER SAVOIE INVESTISSEMENT
1 Place de la Liberation
73000 Chambery

Tél. : 04 79 62 05 87

04 79 62 05 87

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : IMMOBILIER SAVOIE INVESTISSEMENT | Siège social : 1 PLACE DE LA LIBERATION 73000 CHAMBERY France | RCS : chambery A 450340518 00015 | RCS juridique : A | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 454 | Capital : 7 600 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 454 | Capital : 7 600 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée